26일 통계청의 국가통계포털 등에 따르면 지난해 전국 16개 시·도중 대전의 주택가격 상승률이 4.72%로 가장 높았고 부산이 4.10%로 2위였다.

반면 서울·경기 지역의 평균 주택가격 상승률은 하향곡선을 그렸다.

지난해 전국 평균 주택가격 상승률은 1.46%로, 전년도 2008년도의 3.11%에 비해 1.65%포인트가 하락했다.

전국 평균 주택가격 상승률은 최근 6년간의 집계를 보면 2006년 11.6%로 최고점을 기록한 뒤 2007년 3.14%, 2008년 3.11%, 지난해 1.46%로 내리막길을 걷고 있다. 지난해 서울의 집값 상승률은 2.65%로 대전(4.72%), 부산(4.10%), 전북(3.60%), 제주(2.81%)에 이어 16개 시도중 다섯 번째였다.

대전은 2006년과 2007년 각각 -0.74%와 -1.13%로 마이너스였지만 2008년 0.66%로 돌아선 이후 작년에는 4.72%로 전국 최고의 상승률을 나타냈다.

부동산 연구소 관계자는 "현 정부가 들어선 뒤 다주택자 양도세 중과세가 완화되고 지방 중심의 미분양대책 등이 나오면서 대전과 부산 등지의 집값상승률이 높아지는 반면 수도권은 총부채상환비율(DTI) 등의 규제로 상승률이 하락하고 있다"고 말했다.

유순상 기자 ssyoo@cctoday.co.kr

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